Nakup stanovanja je ena največjih naložb – če ne the največja naložba, ki jo lahko naredite. Moraš realno razmisliti, kaj si lahko privoščiš, izračunati potencial hipotekarna plačila in davke na nepremičnine ter seveda poiščite dom, v katerem se lahko vidite, da živite. Ob vsem tem v mislih bi pomislili, da je relativno malo kupcev stanovanj, ki menijo, da so naredili napako, ko vzamejo potop. Vendar pa po mnenju a nova anketa iz podjetja Clever Real Estate, približno 93 odstotkov kupcev stanovanj obžaluje, da so letos kupili svoje domove.
POVEZANO: Sem strokovnjak za nepremičnine in to je 5 stvari, ki razvrednotijo vaš dom . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Raziskovalci so anketirali 1000 Američanov, ki so kupili domove med letoma 2022 in 2023 – in skoraj vsi so rekli, da obžalujejo (93 odstotkov), kar je povečanje v primerjavi z 72 odstotki, ki so leta 2022 poročali o obžalovanju.
sanjati o vožnji nazaj
Nakup doma, ki je zahteval preveč vzdrževanja, je bil na vrhu seznama obžalovanj, pri čemer je 39 odstotkov ljudi poročalo, da prodajalec, pri katerem so kupili, 'ni bil odkrit glede tega, koliko vzdrževanja bo dom potreboval.'
Drugo najpogostejše obžalovanje je bil prehiter nakup (33 odstotkov). Po podatkih Clever Real Estate konkurenca nekoliko upada, kar pomeni, da si kupci lahko vzamejo več časa, da se odločijo za svoje nakupe, a ker temu v zadnjih dveh letih ni bilo tako, ljudje to niso tako verjetno storili.
Ljudje so tudi obžalovali, da so porabili preveč za svoje domove (28 odstotkov), dobili previsoko obrestno mero (28 odstotkov), kupili zgornji del za pritrjevanje (26 odstotkov) in podlegli pritiskom, da bi dali ponudbo (23 odstotkov), med ostalimi.
Medtem ko so bili ljudje zaskrbljeni, da so morda nekoliko pretiravali s porabo, je 58 odstotkov nedavnih lastnikov stanovanj dejalo, da so dejansko preplačali za hišo, ki so jo dobili, 23 odstotkov kupcev stanovanj pa je plačalo več od nacionalne povprečne cene 516.500 $. Kar je še poslabšalo, je več kot polovica anketirancev dejala, da se jim 'počuti, da so finančno čez glavo, odkar so kupili svoj dom', medtem ko se jih 62 odstotkov trudi pravočasno plačati hipoteko.
' Na začetku leta 2022 , kupec stanovanja v vrednosti 500.000 USD – ob predpostavki 20-odstotnega predplačila in takratne povprečne obrestne mere 3,1 % – je predvideval mesečno plačilo 1.700 USD (brez nepremičninskih davkov in zavarovanja),' glavni ekonomist Keeping Current Matters George Ratiu povedal Fox Business glede ugotovitev raziskave. 'Danes kupec stanovanja s podobno ceno tehta 2500 USD mesečno, kar je pomembna razlika.'
mož sanja o drugi ženski
POVEZANO: Sem nepremičninski posrednik in to je 5 rdečih zastavic, da je dom denarna jama .
znaki, da te fant jemlje kot samoumevno
Čeprav ste morda mislili, da boste z več plačilom dobili 'več za svoj denar', tudi temu ni bilo tako. Po ugotovitvah podjetja Clever Real Estate je letos 93 odstotkov kupcev stanovanj ogrozilo svoje lastnosti, ki jih morate imeti (v primerjavi z 80 odstotki leta 2022), vključno s cenovno dostopnostjo, prevozom na delo, lokacijo in dobrim šolskim okolišem.
Tudi letos razočaranje ni bilo izključno za kupce: po Clever Real Estate 95 odstotkov prodajalcev tudi obžaluje nekatere vidike svoje prodaje. Podatki kažejo, da je bilo najpogostejše obžalovanje, da smo plačali preveč provizije nepremičninarju (28 odstotkov), sledilo pa mu je preveč popuščanja, kot je plačilo kupčevih zaključnih stroškov ali ponudba plačila za popravila (26 odstotkov).
Vključuje tudi druge obžalovanja ne popravilo pred uvrstitvijo na seznam, predolgo čakanje na prodajo, premalo čakanje na prodajo, občutek pritiska, da bi sprejeli ponudbo, predolgo imeti hišo na trgu in na splošno pogrešati svoj dom.
Te številke se morda zdijo žalostne, vendar je Clever Real Estate tudi ugotovil, da lahko izkušnje pomagajo. Glede na ugotovitve raziskave je bilo pri ponovnih kupcih manj verjetno kot pri novih kupcih, da bodo preplačali, poleg tega je bilo bolj verjetno, da bodo plačali pod izklicno ceno kot nad njo.
kaj pomeni ime cynthia
'Možno je, da lahko kupci, ko kupci ponovno pridobijo nekaj pogajalske moči na trgu, izkoristijo svoje izkušnje in pogajalske sposobnosti, da naredijo nakup stanovanja bolj dostopen,' zaključujejo rezultati raziskave.
Za več domačih nasvetov, dostavljenih neposredno v vaš nabiralnik, prijavite se na naše dnevne novice .
Best Life ponuja najsodobnejše finančne informacije vrhunskih strokovnjakov ter najnovejše novice in raziskave, vendar naša vsebina ni mišljena kot nadomestilo za strokovno vodenje. Ko gre za denar, ki ga porabite, varčujete ali vlagate, se vedno posvetujte neposredno s svojim finančnim svetovalcem.
Abby Reinhard Abby Reinhard je višja urednica pri Najboljše življenje , ki pokriva dnevne novice in bralce obvešča o najnovejših stilskih nasvetih, potovalnih destinacijah in dogodkih v Hollywoodu. Preberi več
