Če se bojite, da boste morali plačati najemnino prvega v mesecu zagotovo niste sami. Polovica najemnikov v ZDA je takih s težavo si privoščiti njihova najemnina trenutno, glede na Združeni center za stanovanjske študije univerze Harvard. Toda del drobiža, ki ste ga prisiljeni predati mesečno, se lahko dramatično spremeni glede na to, kje živite. The Poročilo o najemnini za januar 2024 iz podjetja za raziskovalno tehnologijo Rent. je razkrilo, da so letne cene najemnin decembra še naprej padale na nacionalni ravni, pri čemer so nekatera mesta opazila resne prihranke.
Glede na njihovo raziskavo je nacionalna povprečna cena stanovanja zdaj 1.964 $, kar pomeni, da je to že tretji mesec zapored, da so povprečne cene najemnin padle pod 2.000 $.
'Decembrski skromen padec cen nakazuje vrnitev v normalno stanje na trgu po pandemiji,' Rent. avtor Anthony Gardner piše.
Seveda najemnine ne padajo povsod . Če živite v mestih, kot sta New York ali Los Angeles, zagotovo še vedno čutite breme višjih cen. Toda na nekaterih območjih je prišlo do znatnega padca: berite naprej in odkrijte 15 večjih mest v ZDA, kjer najemnine trenutno najbolj padajo.
duhovni pomen skanka
POVEZANO: 10 najbolj dostopnih mest v ZDA za nakup hiše prav zdaj, kažejo nove raziskave .
15 Louisville/okrožje Jefferson, Kentucky
Letni upad cen najemnin: 5,36 odstotka
Od 15 mest v ZDA, kjer najemnine najbolj padajo, podzemno območje Louisville v Kentuckyju morda nima največjega letnega upada, vendar počne imajo najcenejšo srednjo najemnino. Zahtevana najemnina v okrožju Louisville/Jefferson je trenutno 1.267 $, kar je 5,36 odstotka manj kot leto prej.
14 Dallas, Teksas
Letni upad cen najemnin: 5,60 odstotka ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Trenutna povprečna najemnina v Dallasu je 2012 USD. Čeprav je to morda še vedno nekoliko višje, kot si mnogi lahko privoščijo, a nedavna analiza Zillowa odkrili, da več najemodajalcev na tem območju ponuja spodbude, kot so brezplačni meseci najema ali brezplačno parkiranje, da bi pritegnili nove najemnike, poroča Axios.
POVEZANO: 20 najbolj dostopnih mest v ZDA za upokojence, kažejo nove raziskave .
13 New Orleans, Louisiana
Letni upad cen najemnin: 6,04 odstotka
Srednja izklicna cena najemnine v New Orleansu se je medletno znižala za 6,04 odstotka na 1646 dolarjev. Mesto je bilo pravkar imenovano za najboljše mesto za tiste, ki želijo kupiti hišo , glede na raziskovalce na Florida Atlantic University in Florida International University.
12 Cleveland, Ohio
Letni upad cen najemnin: 6,19 odstotka
odnos dveh palic
Severneje se stroški znižujejo tudi v Clevelandu. Izklicna najemnina v tem mestu zdaj znaša 1471 dolarjev, kar je letni upad za 6,19 odstotka.
11 Nashville, Tennessee
Letni upad cen najemnin: 6,52 odstotka
Če se želite preseliti v Nashville, je zdaj pravi čas. Povprečna najemnina je trenutno nižja za 6,52 odstotka na 1962 dolarjev, vendar strokovnjaki pravijo, da lahko verjetno najdete tudi veliko cenejša mesta.
'Zdaj je odlična priložnost za vse najemnike v Nashvillu, da izkoristijo ponudbe in posebne ponudbe, saj bo morda minilo nekaj časa, preden bomo spet videli takšno okolje,' Joel Sanders , ustanovitelj in izvršni direktor podjetja Apartment Insiders, je za lokalno podružnico ABC-ja WKRN povedal v a nedavni intervju .
10 Sacramento, Kalifornija
Letni upad cen najemnin: 6,65 odstotka
Kalifornijska mesta niso znana po cenovni dostopnosti. Toda avgusta 2023, cene najemnin so se znižale v Sacramentu prvič po 13 letih, poroča Fox40. Zdaj raziskava Rent. kaže, da je medletna najemnina v mestu decembra padla za 6,65 odstotka na povprečno izklicno ceno 2537 dolarjev.
POVEZANO: 10 mest, kjer je najdražje ogrevati dom, kažejo novi podatki .
9 Portland, Oregon
Letni upad cen najemnin: 6,72 odstotka
Tudi na Zahodni obali najemnina v Portlandu podobno strmo pada. Mesto je decembra doživelo -6,72-odstotno spremembo v primerjavi z letom prej, trenutna najemnina pa je zdaj 2302 $.
8 Miami, Florida
Letni upad cen najemnin: 7,67 odstotka
Miami je bil najbolj vroč najemniški trg v ZDA lani, glede na RentCafe. Toda tudi njegove cene so se med letom znižale in decembra po raziskavi Rent. padle za 7,67 odstotka na 2915 dolarjev.
7 Denver, Kolorado
Letni upad cen najemnin: 7,69 odstotka
Izklicna cena najemnine v Denverju se je v zadnjem letu znižala za 7,69 odstotka na 2546 dolarjev - in zdi se, da je to nekje, kjer si ljudje tudi želijo živeti. RentCafe je ugotovil, da je bil Denver peti najbolj iskana destinacija za najemnike v ZDA avgusta 2023, poroča Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Letni upad cen najemnin: 7,75 odstotka
Ko se je pridružil Nashvillu, je povprečna najemnina padla tudi v Memphisu decembra lani. Medletna sprememba je znašala -7,75 odstotka, s čimer so se stroški znižali na 1402 USD.
v sanjah videti črno kačo
POVEZANO: 10 najmanj varnih mest v ZDA, kažejo nove raziskave .
5 Houston, Teksas
Letni upad cen najemnin: 8,74 odstotka
Zahtevana najemnina v Houstonu trenutno znaša 1592 dolarjev, kar je 8,74 odstotka manj na letni ravni. To mesto ima tudi četrtega najnižji življenjski stroški med najbolj naseljenimi ameriškimi metro območji glede na C2ER Cost of Living Index.
4 Vegas, Nevada
Letni upad cen najemnin: 9,27 odstotka
Večina nas vidi Las Vegas kot počitniško točko, vendar postaja dejansko vse bolj dostopen za najemnike. Srednja medletna najemnina je decembra padla za 9,27 odstotka na 1638 dolarjev.
3 Raleigh, Severna Karolina
Letni upad cen najemnin: 12,18 odstotka
Če želite živeti v Severni Karolini, boste morda želeli razmisliti o Raleighu. To mesto je na letni ravni zabeležilo znaten upad za 12,18 odstotka, tako da povprečna najemnina zdaj znaša le 1873 dolarjev.
kaj pomeni, ko sanjaš o volkovih
2 Austin, Teksas
Letni upad cen najemnin: 12,53 odstotka
Še tretje mesto v Teksasu se je pridružilo večjim mestom v ZDA, kjer se najemnine najbolj znižujejo. Austin je doživel -12,53-odstotno medletno spremembo najemnine, s čimer se je povprečni strošek znižal na 1.985 $.
1 Salt Lake City, Utah
Letni upad cen najemnin: 20,75 odstotka
Kje v državi pa najemnine najbolj padajo? Salt Lake City, kjer so cene 'močno padle' s šokantnim 20,75-odstotnim padcem na leto. Posledično je zahtevana najemnina v Salt Lake Cityju trenutno 1.788 $.
POVEZANO: Za več aktualnih informacij se prijavite na naše dnevno glasilo .
Kali Coleman Kali Coleman je višja urednica pri Best Life. Njena glavna pozornost je poročanje o novicah, kjer bralce pogosto obvešča o trenutni pandemiji COVID-19 in o najnovejših zaprtjih maloprodajnih mest. Preberi več
