Doseganje predmestnih ameriških sanj se mnogim ljudem zdi nedosegljivo – oboje prvi kupci stanovanj ki ne morejo zbrati predplačila, in trenutni lastniki nepremičnin, ki ne morejo kupiti novega doma, tudi če bi ga donosno prodali. Toda po vsej državi jih je nekaj skriti dragulji kjer bodo tisti na trgu morda lahko kupili poceni dom na zaželeni lokaciji. Pogovarjali smo se s strokovnjaki za nepremičnine in stanovanja, da bi dobili informacije o devetih majhnih mestih v ZDA z najbolj ugodnimi hišami za nakup. Berite naprej, če želite izvedeti več o obalnem mestu v Minnesoti, ki daje prednost zdravemu življenju, študentskem mestu v Georgii, ki je polno zaposlitvenih priložnosti in kulture, in še več.
PREBERITE TO NASLEDNJE: To je, koliko denarja potrebujete za upokojitev v vaši državi, glede na podatke .
1 Greenville, Maine
Če je jesensko listje fotografija ni dovolj, da bi vzbudila vaše zanimanje za to majhno mesto v Mainu, dodajmo, da je 'povprečna vrednost stanovanja v Greenvillu 128.400 $, na voljo pa je veliko domov za manj kot 100.000 $,' Jennifer Spinelli , ustanovitelj in direktor podjetja Watson Buys .
V času objave iskanje na spletni strani nepremičnin Century 21 Moose Country pokazal tudi številne prazne parcele, ki so bile navedene za manj kot 100.000 $, od katerih so bile nekatere večje od štirih hektarjev.
Če gradnja lastnega doma ni v načrtu, obstaja veliko drugih načinov, da se nasitite življenjskega sloga na prostem v Greenvillu. 'Nahaja se v osrčju čudovite divjine Maine, tako da lahko uživate v vseh vrstah dejavnosti na prostem, kot so pohodništvo, ribolov in kampiranje,' pravi Spinelli. Mesto je znotraj Glavno višavje in je prav Moosehead jezero , največje jezero v državi.
2 Albert Lea, Minnesota
Če vas ne moti mrzle, snežne zime, je Albert Lea v Minnesoti čudovito mesto za poganjanje korenin. Znana kot 'dežela med jezeri', je obdana s tremi čudovitimi jezeri in vsebuje 43 parkov , vključno z Državni park Myre Big Island . Navdušenci na prostem bodo navdušeni nad številnimi vodnimi aktivnostmi, pa tudi z Big Freezeom, 'letnim zimskim dogodkom, ki vključuje potapljanje v modrem ledu, kuhanje čilija, aktivnosti na ledu in snegu,' so sporočili iz mesta, ki organizira dodatnih 41 dogodkov. vsako leto.
Vendar ni le naravno okolje tisto, zaradi česar je to zdrav kraj za življenje. Kot Carter Crowley , solastnik in pooblaščeni nepremičninar pri CB Home Solutions , ugotavlja, Albert Lea je bil Prvo mesto v ZDA za sodelovanje v projektu Blue Zones, na raziskavah temelječem označevanju dobrega počutja in pričakovane življenjske dobe. 'Mesto ima delovna mesta brez tobaka, posebne kolesarske steze, sprehajalne poti itd.,' pravi Crowley. 'Vse te stvari omogočajo mestu, da doseže svoj cilj zagotoviti bolj zdrave prebivalce.'
In seveda je cenovno ugoden življenjski slog enak manjšemu stresu. 'Povprečna cena doma je okoli 144.950 $,' deli Crowley. 'Hišo s tremi spalnicami ob jezeru lahko dobite za samo 200.000 $. Ali dupleks s štirimi spalnicami in ogromnim dvoriščem za samo 159.000 $.'
PREBERITE TO NASLEDNJE: Po podatkih ima to mesto najbolj precenjene hiše v Ameriki .
3 Potsdam, New York
Potsdam je še eno mesto, ki ga priporoča Spinelli. »Z 18.126 prebivalci je Potsdam idealen kraj za ustvarjanje družine. Hiše v tem mestu so izjemno dostopne, povprečna vrednost stanovanja znaša 131.700 dolarjev. Če iščete še cenejšo možnost, je na voljo veliko zgornji deli za fiksiranje so na voljo za manj kot 100.000 $.'
Potsdam je cenovno ugoden tudi za najemnike. Ena možnost je Kamnolom , dohodkovna skupnost, ki se nahaja v zgodovinski izobraževalni stavbi in skrbi za 'umetnike, inovatorje, podjetnike in podobne stanovanjske najemnike.'
In niso le cene tiste, ki pripeljejo ljudi v mesto blizu kanadske meje (je približno dve uri vožnje od Ottawe in Montreala). 'Viktorijansko okolje in okolica iz peščenjaka je ozadje potsdamskih sodobnih izobraževalnih, kulturnih in znanstvenih centrov, zdravstvenih in nakupovalnih objektov, široke palete restavracij, lokalnega letališča in nastanitev,' pravijo pri Gospodarska zbornica okrožja St. Lawrence . Je dom Univerze Clarkson in Državnega univerzitetnega kolidža v Potsdamu.
načini vračila med počitnicami
4 Davenport, Iowa
Davenport je eno od Quad Cities, skupaj s sosednjim mestom Bettendorf v jugovzhodni Iowi in Rock Islandom, Molineom in East Molineom v severozahodnem Illinoisu. Glede na tržno poročilo iz oktobra 2022 Nepremičninski posredniki Ruhl&Ruhl , je bila povprečna prodajna cena na tem območju 142.000 $, pri čemer je bil Davenport nekoliko višji pri 172.000 $.
Razlog za ta rahel dvig bi lahko bila spletna stran o osebnih financah Vzpon nedavno ocenil Davenport kot najboljše mesto na srednjem zahodu za tisočletne kupce stanovanj 'na podlagi življenjskih stroškov, cen stanovanj, zavarovalnih premij lastnikov stanovanj, premij avtomobilskega zavarovanja in socialne pravičnosti.'
Mesto, ki leži ob reki Mississippi, lahko privabi kupce, ki prvič kupujejo stanovanje. 'Našli boste veliko raznolikih restavracij, pubov, edinstvenih lokalnih trgovin in možnosti za zabavo, ki so dostopne peš iz središča mesta,' pravi Jessica Waytenick , CTA, vodja odnosov z javnostmi in marketinga za Obiščite Quad Cities . 'Dom craft pivovarn, nočnega življenja, prizorišč z živo glasbo, festivalov svetovnega razreda, pustolovščin na prostem, rečnih križarjenj in letovišča z igralnicami je Davenport največje mesto v družini skupnosti Quad Cities.'
Za več finančnih nasvetov, dostavljenih neposredno v vaš nabiralnik, prijavite se na naše dnevne novice .
5 Elk City, Oklahoma
Elk City je dobil kar nekaj glasov strokovnjakov, s katerimi smo se posvetovali. Mesto v zahodni Oklahomi s približno 13.000 prebivalci se nahaja 'približno 110 milj zahodno od Oklahoma Cityja in 150 milj vzhodno od Amarilla v Teksasu,' pravi Gospodarska zbornica . Znan po svojem Zgodovina divjega zahoda in National Route 66 Museum, 'privablja nove prebivalce, ne le iz sosednje Nove Mehike in Teksasa, ampak tudi iz Kalifornije in Arizone,' pravi Casey Ames , pooblaščeni nepremičninar z Gotovina Gem State .
Eden od prodajnih točk Elk Cityja so njegovi veliki kosi posesti. 'Običajno gre za veliko površin, zlasti ko greste dlje,' ugotavlja Kevin Huang , ustanovitelj in direktor podjetja Ambientalni dom . 'Primer je hiša s tremi spalnicami in ločeno garažo za 2 avtomobila na 5,5 hektarjev za samo 110.000 $.' Povprečna cena stanovanja je 144.000 $.
Kakovost življenja tukaj je prav tako visoko ocenjena, z 'odličnimi šolami, velikimi parki, muzeji in sprehodnim središčem mesta, ki mrgoli butikov, kavarn in kavarn za mame,' pravi Ames.
6 Sheridan, Wyoming
Še eno mesto s kavbojsko zgodovino, ki se je uvrstilo na seznam, je Sheridan v Wyomingu. Nahaja se blizu meje z Montano, približno tri ure vzhodno od Nacionalni park Yellowstone . 'Sheridan se nahaja v središču prelepega Wyominga Gore Big Horn , tako da lahko uživate v številnih dejavnostih na prostem, kot so pohodništvo, ribolov in kampiranje,' pravi Spinelli. Za sprostitev je na voljo več pivovarn, tri igrišča za golf za prvenstvo in štiri prizorišča za nastope v živo.
Sheridan je dom 17.444 prebivalcev, 'srednja vrednost stanovanja pa je le 142.900 dolarjev,' ugotavlja Spinelli, ki dodaja, da obstaja tudi veliko poslov pod 100.000 dolarjev. Toda tisto, kar resnično ločuje Sheridan in državo kot celoto, so njeni neverjetno nizki davki. Po Kiplingerju ima Wyoming brez dohodnine in brez davka na nepremičnine ali dediščino. Ima tudi osmo najnižjo povprečno kombinirano državno in lokalno stopnjo prometnega davka ter 11. najnižjo srednjo državno stopnjo davka na nepremičnine.
Mlajši prebivalci z otroki bodo veseli spoznanja, da ima to mesto druga najboljša srednja šola v državi, kot poroča U.S. News & World Report.
PREBERITE TO NASLEDNJE: Ne refinancirajte svoje hipoteke, ne da bi prej to storili, opozarjajo strokovnjaki .
7 Statesboro, Georgia
Če je izobrazba na vrhu vašega seznama nakupov stanovanj, boste morda želeli razmisliti o mestu Statesboro v Georgii. Je dom Georgia Southern University, East Georgia State College in Ogeechee Technical College ter 15 javnih šol, treh zasebnih šol in ene čarterske šole na mestna spletna stran .
Te ustanove ponujajo številne zaposlitvene možnosti. Po navedbah nedavno poročilo s strani univerzitetnega sistema Georgie je leta 2021 univerza Georgia Southern zagotovila 3250 delovnih mest v kampusu in dodatnih 6363 delovnih mest, 'ki obstajajo zaradi porabe, povezane z institucijo.' Univerza je imela tudi letni gospodarski učinek v višini 1 milijarde dolarjev, kar je več kot 7 odstotkov več kot leta 2020.
Kar zadeva kulturo, ima univerza 11+ hektarjev botanični vrt , a zgodovinski muzej in a center uprizoritvenih umetnosti . Poleg tega je le uro severozahodno od zgodovinske Savannah in uro in pol južno od Auguste. ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Če se to začne slišati privlačno, boste veseli, da ima Statesboro 'povprečno vrednost stanovanja 115.100 USD, zaradi česar je cenovno dostopna možnost,' pravi Cam Dowski , ustanovitelj WeBuyHousesChicago .
8 Macomb, Illinois
Macomb, Illinois, je še eno študentsko mesto, kjer je Univerza Western Illinois. Čeprav je le 60 milj zahodno od Peorie in 128 milj severno od St. Louisa, ima to mesto na Srednjem zahodu veliko lastnih zaposlitvenih možnosti, vključno s tistimi na univerzi, kolidžu Spoon River, okrožni bolnišnici McDonough in proizvajalcu oken in vrat Pella center.
Ima tudi šokantno nizke cene nepremičnin. 'Povprečna maloprodajna cena v tem majhnem mestu je samo 56.750 $!' pravi Sal Dimiceli, Sr. , lastnik Nepremičnine na območju Ženevskega jezera .
Poleg tega Dimiceli pravi: 'V tem majhnem mestu je več državnih parkov in zgodovinski trg v središču mesta vas je pripravljen sprejeti s številnimi trgovinami in restavracijami.' Macomb ima aktivno Komisija za varstvo zgodovine , tako da vam ni treba skrbeti, da bo njegov starodavni čar izginil (in morda boste lahko prejeli pomoč pri zaprosilu za določene davčne olajšave, če kupite zgodovinski dom).
9 Sweetwater, Teksas
Verjetno ste že slišali za mlade strokovnjake iz Los Angelesa in New Yorka, ki se selijo v mesta v Teksasu, kot sta Austin in Houston, vendar je to seveda v zadnjih letih dvignilo cene. Cenovno ugodnejša možnost, ki jo priporoča Dimiceli, je Sweetwater.
Ni v bližini večjih metrojev, vendar je ogromno farmo vetrnih turbin je gospodarska privlačnost sama po sebi, tako kot nafta, sončna energija, proizvodnja in gostinstvo, kot miesha adames , izvršni direktor gospodarskega razvoja Sweetwater, je dejal v a Intervju februarja 2022 z Revija Poslovni pogled .
Sweetwater ima povprečno ceno stanovanja le 119.450 dolarjev, vendar si mesto marljivo prizadeva za razširitev stanovanjskih možnosti. 'Imeli bomo nov pododdelek, ki nam bo zagotovil do 94 domov,' je dejal Karen Hunt , direktor GZS, v istem članku. 'Že imamo pododdelek, ki lahko sprejme do 25 novih domov.' In Sweetwater ponuja različne spodbude razvijalcem, ki gradijo nova stanovanja v mestu.
Druge zanimivosti Sweetwaterja vključujejo Nolan County Coliseum, 'ki redno prireja rodee in konjske predstave,' skupaj z 'čudovitim parkom Newman, ki je 117 arov velik zeleni prostor z olimpijskim bazenom, igriščem za frizbi golf, zunanjim fitnes steze in še več,« pravi Dimiceli. Prebivalci lahko uživajo tudi v nekaj mestih za peko na žaru, več trgovinah s krofi/kolačmi in številnih mehiških restavracijah.
