Delno zahvaljujoč ikoničnim popravkom, kot je Chip in Joanna Gaines in Property Brothers, Američan prenova doma trg cveti. Glede na poročilo iz leta 2019 Skupni center za stanovanjske študije Univerze Harvard , Američani bodo v prvem četrtletju 2019 za prenovo stanovanj in popravila porabili več kot 350 milijard dolarjev, kar je približno 25 odstotkov več kot 279 milijard dolarjev v prvem četrtletju 2016.
Glede na to, da so se pri prenovi stanovanj in prenovah lotili največ, smo v ZDA opredelili najpogostejše prenove domov - in koliko vas bodo stale, glede na Preoblikovanje revije 2019 Poročilo o stroških v primerjavi z vrednostjo .
1 Preoblikovanje kuhinje
Shutterstock / PlusONE
The kuhinjo je srce doma. Tam se pripravljajo obroki, kjer se družine zbirajo na večerji in kjer se poznonočni prigrizki prikradejo iz hladilnika. Glede na pomen sobe in koliko dragih naprave vsebujejo - ni čudno, da preoblikovanje kuhinje srednjega razreda stane precej peni: v povprečju približno 66.000 dolarjev . Če želite bolj kakovostno prenovo - pomislite na hladilnike Sub-Zero, pohištvo po meri in uvožene ploščice - boste verjetno plačali skoraj dvakrat več ali približno 131.500 USD .
2. Gradnja krova
Shutterstock
kaj pomeni, ko sanjaš, da te tvoja ljubezen poljubi
Biti zagnan spremenite svoj zunanji prostor ne da bi strgali travnik? Dobra novica: Dodatek krova je morda cenovno ugodnejši, kot si mislite. Gradnja lesenega krova v povprečju stane 13.000 dolarjev , medtem ko sestavljeni stane 19.000 dolarjev .
3 Preoblikovanje kopalnice
Shutterstock / Breadmaker
Spreminjanje te zastarele prašnice v nekaj modernejšega je pravzaprav ena cenovno ugodnejših prenov, če le ne boste pretiravali. Če greste za prenovo srednjega razreda - posodobitev kopalnice 5 x 7, ki nadomešča vse napeljave od kadi do stranišče in vključuje novo medicinsko omarico, tla in vinilne tapete - v povprečju boste porabili 20.500 USD .
ljudje, ki se preveč opravičujejo
Vrhunsko preoblikovanje s stekleno prho brez okvirja, samostoječo kadjo, kamnito dvojno nečimrnostjo, vrhunsko opremo in pohištvom po meri je nekoliko manj dostopno: te luksuzne nadgradnje vas bodo pripeljale do 65.000 dolarjev .
4 Zamenjava strehe
Shutterstock
Glede na vrsto strehe, ki jo ima vaš dom, jo boste morda morali tekom let zamenjati enkrat ali dvakrat. Medtem ko bi lahko bila kovinska streha dobra tudi do 75 let, bi lahko kompozitne skodle zdržale le do 20, trdijo v New Yorku. A&J Zanesljivo . Žalostna novica je, da vas bo, ko boste neizogibno zamenjali streho, stalo. Obnova asfaltne strešne kritine stane v povprečju 23.000 dolarjev , medtem ko dodajanje kovinske strehe domu običajno postavi lastnika stanovanja nazaj tik pod 39.000 dolarjev .
5 Zamenjava garažnih vrat
Shutterstock
Svoje avtomobile in orodja lahko varujete, hranite neželeni škodljivci z enim preprostim dodatkom: nova garažna vrata. Še bolje, čeprav ta projekt v povprečju stane 4000 dolarjev , povrne 97,5 odstotka svoje vrednosti, ko je čas za prodajo . Precej impresivno!
6 Dodatek za kopalnico
Shutterstock
Če ste se odločili, da ste pripravljeni, da vaš dvo kopalniški dom postane tri kopalnica, začnite varčevati zdaj. Dodajanje srednje velike kopalnice domu stane v povprečju 47.500 USD , medtem ko stane vrhunska kopalnica 88.000 dolarjev .
6. april osebnost
7 Dodajanje terase
Shutterstock / Artazum
Spreminjanje vašega zunanjega prostora v dvoriščna oaza vedno ste sanjali, da bi bil cenovno ugodnejši, kot ste predvidevali. Povprečni stroški dodajanja srednjeveškega dvorišča na dvorišče so 57.000 dolarjev .
8 Ustvarjanje velikega vhoda
Shutterstock / karamysh
Če odstranite obstoječa vhodna vrata in ustvarite večji vhod z osvetlitvijo na obeh straneh, običajno dobite 71,9-odstotni ROI v času prodaje. Koliko pa bo stalo? Po navedbah Preoblikovanje poročilo, povprečno 9.000 dolarjev .
9 Zamenjava sprednjih vrat
Shutterstock
Čeprav je zamenjava vhodnih vrat eden najcenejših in najmanj invazivnih projektov preoblikovanja, prinaša eno največjih donosnosti naložb. Zamenjava lesenih vhodnih vrat na primer z jeklenimi vas bo stala v povprečju 2000 dolarjev , toda verjetno boste povrnili 1500 USD teh stroškov, ko boste svoj dom dali na prodaj.
10 Ustvarjanje glavne zbirke
Shutterstock / Christopher Edwin Nuzzaco
Dodatek glavne suite v vaš dom vas bo morda stal skoraj toliko kot vaš dom sam! Glavni apartma srednje velikosti velikosti 24 x 16 čevljev - vključno z vgradno omaro, tušem iz keramičnih ploščic, samostoječo kadjo, dvojno umivalnico in preprogo - stane povprečno 131.000 USD . Vrhunska različica - velika 32 x 20 čevljev s knjižnimi omarami po meri, plinskim kaminom s plaščem po meri, ogrevanimi tlemi, omarico za perilo, mokrim barom in 'luksuznim enodelnim straniščem' - stroški 271.500 USD .
11 Zamenjava tiru
Shutterstock
Zaščitena, umazana ali plesni obložena stran lahko zmanjša privlačnost sicer privlačnega doma. Če boste morali zamenjati obstoječi tir ali ga želite zamenjati iz estetskih razlogov, boste v povprečju porabili 16.000 dolarjev za 1250 kvadratnih metrov velikega dela.
12 Namestitev novega sistema Windows
Shutterstock
Omogočite svojemu domu jasnejši pogled, zmanjšajte količino uličnega hrupa in zmanjšajte svoj stroški ogrevanja in hlajenja z novimi okni za zamenjavo vinila vas bodo stali 17.000 dolarjev v povprečju. Nadgradite ta okna na lesena in plačali boste še dražje 20.500 USD .
13 Dodajanje kamnitega furnirja
Shutterstock / slike721
kako povedati, če si mu všeč
Dopolnitev obloge na vašem domu z nekaterimi izdelanimi furnirji iz kamna vas bo stala v povprečju 9.000 dolarjev , toda ta naložba se bo splačala, ko boste prodali svoj dom. Po navedbah Preoblikovanje Poročilo pravi, da se 95 odstotkov teh stroškov običajno povrne v času prodaje. Za več načinov, kako polepšati zunanjost svojega doma, si oglejte te 40 preprostih trikov za povečanje privlačnosti vašega doma .
Če želite odkriti še bolj neverjetne skrivnosti o svojem najboljšem življenju, Klikni tukaj da nas spremljate na Instagramu!
